合肥“15分钟不动产登记服务圈”将持续加密

2月13日，记者从合肥市不动产登记中心获悉，今年“15分钟不动产登记服务圈”将持续加密，让企业和群众感受到更有温度、更便利的登记集成服务，为住房民生改善做好保障。

首次将“合易登”延伸到公积金中心大厅

长期以来，市民在办理购房相关业务时通常要在银行、不动产登记中心、公积金管理中心等几个机构部门之间奔波，分散的地点、繁琐的流程耗费了大量的时间和精力。

去年11月底，为解决难点痛点，合肥市不动产登记中心与市住房公积金中心、建设银行合肥分行共同建设“合易登”集成服务点，首次将“合易登”服务延伸到公积金中心大厅，打造了合肥首个集不动产、银行、公积金三者功能为一体的二手房交易一站式窗口。

如今，在这个新的集成服务点，整合了资金托管、住房贷款、房产过户、抵押登记和公积金提取等多项内容，市民一站式即可办理公积金提取贷款、商业贷款+公积金组合贷款、不动产转移和抵押登记、税费缴纳、资金托管等业务。

实现不动产登记集成服务提速增效

自2023年9月起，合肥以提升不动产便利度为重点，聚焦企业群众办事高频事项和应用场景，通过改革创新，与9家银行合作设立18处不动产“合易登”集成服务点，开创了不动产登记新局面。

利用银行点多面广、专业性强、审查规范的优势，运用“一网通办”和“全程网办”两项关键技术，在银行设立不动产登记集成服务点，实现企业群众在银行即可完成不动产交易涉及的签约、贷款申请、审批、资金托管、税费缴纳、转移登记、抵押登记、资金支付等事项的集成办理，由“多地、多窗、多次”实现向“一地、一窗、一次”转变。

一年多来，合肥不断实现不动产登记集成服务提速增效。截至去年底，“合易登”集成服务网点已增至16家109处，业务范围从单项抵押登记向转移登记等全业务类型拓展。

“带押过户”降低房屋交易风险和成本

合肥注重改革引领和数字赋能双轮驱动，统筹效率和安全，推动线上线下融合发展。随着一批集成服务点的设立，服务内容更加完善，网点布局更加科学。

不仅银行信贷业务得到扩面增量，而且群众办理不动产交易更加便捷，参与集成服务点建设的各方主体能动性也得到充分激发，改革取得了良性互动的扎实成效。

市不动产登记中心相关人士介绍，“通过集成服务点工作人员的辅导帮助，市民和企业能准确便捷完成网上申请，登记、税务等工作人员通过智能辅助审核快速完成线上受理审核，网办效能提升90%以上。”

根据统计，2024年“合易登”集成服务网点办理转移类业务1.23万件、抵押类业务2.39万件，“带押过户”登记业务0.73万件，涉及带押金额77亿余元，为群众节省过桥资金利息7700余万元。特别是“带押过户”的广泛应用，有效降低了房屋交易风险和成本，有助于激发市场活力。

将推动引进“AI数字人智能导服”

接下去，合肥将从多个方面继续完善不动产登记集成服务点建设。其中，依托不动产登记+互联网平台和智能终端设备，打造定制化、套餐式、模块化的集成服务“一类事”场景，提供精准化、个性化的优质不动产登记服务。

坚持双向引流，将不动产转移登记、预告登记、抵押登记、变更登记、注销登记、补换证，商品房转移登记等更多不动产登记服务事项引入集成服务点办理目录，实现不动产登记业务均可以在集成服务点办理，促进“15分钟登记服务圈”持续加密。

为更好地便民利企，合肥还将通过智能识别实现自动比对、自动校验等辅助审核措施，积极推动银行引进自助申报终端、“AI数字人智能导服”等，实现集成服务点办事的智能化、便利化、高效化全面提升，更好地为住房民生改善做好保障。(记者 吴奇)